以政策“引力”激励人才乐业“安居”

　　◇市住房保障服务中心党组书记、主任 苏拥军
　　才聚荆楚，创在天门。在声势浩大的“万名大学生回归工程”和“人才服务月”活动中，市住保部门聚焦人才安居的“关键小事”，履行“留住人才、服务安居”重要职能。今年以来，市住保部门全面贯彻市委市政府关于人才工作各项决策部署，以最优安居政策、最优安居服务、最优安居环境，助力天门增强人才集聚度和吸附力。
　　一、持续增加人才安居房源供应规模。为保障人才用房需求，研究制定《天门市人才安居暂行办法》，明确采取直接投资新建、与社会组织合作建设、回购商品住房、收购改造存量房等方式多渠道筹集人才住房房源，全市人才住房分配量年增幅13%。目前，已经形成江家河、北湖人才苑、汉旺人才公寓3个人才安居点和人才公寓、人才苑、公共租赁住房及青年人才驿站4种人才安居房源类型，累计保障新就业及引进人才911人，其中新就业大学生476人，引进人才435人。2022年新认定北湖人才苑二期项目140套房源作为保障性租赁住房，用于安置机关事业单位引进人才，即将投入使用。市委市政府鼓励各类投资主体通过投资建设、购买、改建等方式增加人才用房，引导各类投资主体运营管理各自投资的人才住房，持续增加人才安居房源供应规模，建立起多渠道、多主体的人才安居房源筹措机制。
　　二、突出营造安居乐业良好生活环境。聚焦人才安居“关键小事”，市住保部门全力做好人才用房“关键服务”，尽力为人才汇聚扎根，创造高品质的宜居环境。一是人才安居房源选址优。人才安居用房优先考虑风景宜人、交通便捷、资源丰富等因素，如北湖人才苑坐落于北湖之滨，东拥学校教育、客运交通、文化娱乐和商贸休闲等资源，南距市一医、市中医医院1公里，西有市委市政府、政务中心等行政资源，是名副其实的“好地段”。二是人才安居住房配套设施全。人才住房内部设备齐全，生活设施完善，装饰装修细致，完全达到“拎包入住”条件。三是人才安居用房功能服务设置多。新建人才住房专门设计了公共区域，分别设置休闲、运动健身等功能区，不仅能满足人才的居住需求，还为人才之间沟通、交流提供了场所和平台。
　　三、持续提高人才购租房优惠待遇。为强化人才安居政策支持力度，住保部门研究制定了一批人才安居优惠政策。一是人才住房低门槛申请。对在我市首次就业创业的认定人才，其本人及家庭成员在我市无住房且近3年内无住房登记及变更交易记录和未正在享受其他福利性住房政策，均可申请我市的人才住房。大学生就业见习期可以申请提供短期住宿，符合条件的可以申请“青年人才驿站”。二是租房补贴应补尽补。根据人才认定等级，对人才住房房源短缺期间内处于轮候期人才，分别按照每年1万元、0.8万元和0.6万元的标准发放租房补贴；三是人才购房政策更优惠。对正式签订聘用合同或就业协议后三年内购买商品住房的人才，根据人才类别给予10万元、6万元、3万元的购房补贴。四是公积金贷款购房支持力度更大。人才自缴存住房公积金次月起，可按住房公积金贷款最高额度的1.2至1.5倍系数申请贷款。同时，用人单位为各类人才缴交住房公积金的月缴存比例不得低于10%。自主创业并正常缴存住房公积金的，财政按当年缴存额10%给予补贴，补贴期限3年。
　　四、一“码”集成专属人才服务。一是积极配合全市“天才码”小程序开发建设，将申请流程最优化和申请材料最少化，保障各类人才安居需求“码”上办，一“码”即享专属人才安居服务。二是规范补贴资金发放流程。购房补贴按年度发放，次年1月一次性发放至人才的个人账户。租房补贴实行按月补助、按季发放，每个季度的首月将上个季度租赁补贴发放至人才的个人账户。
　　梧桐枝繁引凤栖，鲲鹏弄潮乘风来。下一步，在市委市政府开放包容、广聚英才的积极姿态下，市住保部门将继续做好“筑巢引凤”工作，为吸引更多人才建设天门提供坚实基础。