市住保中心便民服务再出新招 房屋抵押合同网签备案系统正式上线

天门网讯（全媒体记者王帅）9日，记者从市住房保障服务中心获悉，该中心便民服务再出新招——新开发的房屋抵押合同网签备案系统于近日正式上线，运行情况良好。

根据住建部关于全国房屋交易合同网签备案全覆盖的要求，市住房保障服务中心成立工作专班，结合我市实际情况制定了具体的推进计划。经多次调研论证，在现有新建商品房买卖、存量房买卖网签备案和房屋租赁备案系统的基础上，新开发房屋抵押合同网签备案系统，并于11月下旬组织全市7家商业银行和有在售项目的房地产开发企业进行业务培训。经过紧张调试，新开发系统于12月2日上线。

以往购房群众从购买商品房到办理按揭抵押备案，要先到开发企业签订《商品房买卖合同》，然后到贷款银行签订《房屋抵押合同》，再到房产交易中心办理抵押合同备案业务，程序较为繁琐。该系统上线运行，给全市提供了统一的房屋抵押合同模板，通过系统一次完成签订《商品房买卖合同》和《房屋抵押合同》的面签工作，降低购房交易时间成本，规范了业务流程，降低了业务风险，并可作为金融机构包括公积金发放抵押贷款、不动产抵押登记的依据之一。

该系统的上线使用，补齐了我市房屋网签备案全覆盖的短板，有力推动了数据互联互通，金融、不动产等部门可直接调取利用，减少资料的重复收取，让信息多跑路，群众少跑腿。同时还有效地降低了贷款银行的金融风险，促进房地产市场健康平稳发展。