强势崛起中的新型产城融合体——天门·中国时尚服装特色小镇进展情况探访

●天门网全媒体记者 彭丹

吊塔林立,机器轰鸣,工人忙碌——走进天门·中国时尚服装特色小镇一期建设项目施工现场,随处可见热火朝天的施工景象。

“从项目正式启动建设到现在,建成面积已经超过了26万平方米,建设速度大大超过了我们预期。”项目相关负责人朱俊东介绍。

2017年底,由武汉龙腾置业有限公司投资的天门·中国时尚服装特色小镇签约落户天门工业园,以服装为支柱产业,以服装全产业链为特色,是湖北省重点产业项目之一,也为我市高质量发展再添一强劲引擎。

经过10个多月的建设期,目前,首批生产工厂已于8月初投产。

汉正街男装品牌“第一天团”驾到

500年汉正街,几度兴盛。改革开放之初,曾有“天下第一街”“改革风向标”美誉。但因种种原因,汉正街渐失辉煌。

历经多轮转型升级,汉正街已现复兴态势。据统计,其服装产业规模逾千亿元,与杭派服装、粤派服装三足鼎立。时尚设计、文化创意新业态崭露头角,开始占领产业链中高端。

提起汉正街的复兴,龙腾第一大道男装品牌的贡献不可忽视。目前,在汉正街龙腾第一大道男装市场上,聚集了服装商户1300多家、布匹辅料商户近300家。

武汉龙腾置业有限公司董事长李天俊介绍,为承接汉正街服装产业转移,打造更先进的生产后台,两年前,公司有意在湖北建设一个新型的产城融合载体,通过全产业链的发展方式,将汉派原创时尚服装产业发展壮大。

“天门在区位、产业基础、政府支持、人口基数、交通等方面优势明显,最终在我们备选的湖北四个地市州中脱颖而出。”朱俊东说。2017年12月31日,小镇正式花落天门。

金秋时节,记者在位于小镇的鑫酷帆服饰公司内看到,多条生产线在同时生产(如图),平均170秒下线一件品牌男装。该项目今年8月4日正式投产,是小镇第一个投产的项目。

鑫酷帆服饰销售总部位于汉正街龙腾第一大道。公司负责人介绍,近年来公司产销爆发式增长,为缓解产能不足,选择在天门·中国时尚服装特色小镇新开了这家服装生产加工厂。目前,公司平均每天能生产成衣1200多件。

朱俊东介绍,目前小镇已签约落户了武汉搜服服饰、武汉航圣服饰、武汉旭东裤业、武汉配帆服饰等42家新锐汉派服装品牌企业,这些企业都跟鑫酷帆服饰一样,以“总部+卫星工厂”的模式发展,将销售窗口设在汉正街龙腾第一大道,将生产后台放到了天门·中国时尚服装特色小镇,实现优势互补,产业协同发展。据统计,小镇能容纳200多家中大型时尚服装企业。

朱俊东说,小镇正是依托改革开放前沿的汉正街市场为展示窗口,集中各项优势资源,打造一个生活环境更好、配套行业更全、服务水平更高的新型服装产业基地。

“相信以这种抱团的形式,我们将具备更强的吸引力和辐射力,把汉派原创时尚服装推向全国甚至全世界。”李天俊表示。

新型产城融合体引领时尚

朱俊东介绍,小镇规划面积约5300亩,其中首期占地1500亩。

按照规划,小镇以时尚创意引领为使命和目标,按照统一规划、设计、建设、管理的运营理念,科学布局了六大功能园区:创意设计园、生产园、仓储物流园、面料辅料园、国内外供应商采购园以及时尚生活园,形成服装全产业链式的“园中园”。

“何为小镇?小镇就是要具备城市的基本功能,在满足大家创业、工作需要的同时,还能引领时尚,满足大家的吃穿住行玩。”朱俊东说,小镇位于天门工业园天仙公路以北、南干渠以南、刘家河以东、友爱河以西,天仙公路和武汉外环连接线从小镇穿行而过,有着高速公路、高速铁路、河道运输三位一体的黄金运输优势。依托这些优势,小镇将被打造成为一个集社区、产业、文化、旅游于一体的新型产城融合体。

“这里的每一个人不仅是工作者,还是居住者,我们既要为他们提供安心舒适的工作环境,也要提供便捷宜居的生活环境。”朱俊东介绍,小镇将配套建设居民区、湿地公园、商圈、步行街、娱乐场所等,成为宜居、宜业、宜游、宜购的多情景产业文化小镇和潮流时尚的旅游胜地,预计将吸引全国各地人口达12万人。

“店小二”式服务贴心到位

不久前,小镇部分项目急需一批工人。经过天门工业园工作人员的联络后,市劳动就业管理局第一时间为小镇在市内各大媒体发布了招聘公告,很快,小镇就招到了满意的工人。

为高位推动小镇建设,天门工业园成立了项目协调专班,制定“店小二”式服务规程,从项目前期工作、主体施工两大方面多个节点进行了详细要求,对照时间节点和目标任务,形成重大项目任务分解和目标倒逼机制,帮助小镇抓好规划审批、基础设施建设等关键环节,构建了全方位、多层次、多元化的服务体系。

朱俊东说,园区报建代办员一开始就给出了一张“办事清单”,把项目报建过程中需要准备的资料和必备环节一次性告知,多次帮企业跑腿,“有了代办员,我们就可以把更多精力放在项目建设上,而不必来回跑找相关部门”。

园区报建代办员张检介绍,截至目前,已经帮助小镇代办消防、规划、土地等方面证件60余个,各个环节的审批速度都比原计划快。

“市领导和园区主要领导还经常来我们这里现场办公,有针对性地解决问题。”朱俊东说,园区及相关职能部门为项目协调解决了基础设施建设、招工、生态环保等方面多个问题。

良好的服务让小镇建设跑出了“加速度”。目前,小镇生产园区共签约项目48个,其中15个项目在建,7个主体结构已经封顶,其他各个园区都在紧锣密鼓地建设之中。

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